Rue du Capitaine Bazinet, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue du Capitaine Bazinet

Rue du Capitaine Bazinet, 9 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Capitaine Bazinet (2 485 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Orléans (- 4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 10.27%).

Le prix au m² des maisons Rue du Capitaine Bazinet (2 102 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 18.98%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 14.78%).

À proximité du Rue du Capitaine Bazinet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Necotin à 484 mètres
Collège Jean Rostand à 1048 mètres
Lycée Sainte-Croix Saint-Euverte à 1188 mètres
Université de la Poste à 1465 mètres
Musique-Équilibre Orléans à 2017 mètres
Parking à 230 mètres
Station de tram Grand Villiers à 289 mètres
Gare routière Gare Routière d'Orléans à 2019 mètres

À propos du quartier

Rue du Capitaine Bazinet est située dans le quartier Grand Villiers, qui compte 2099 habitants, composés à 49.09 % de femmes et 50.91 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (61.24 %) et de maisons (37.55 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Capitaine Bazinet

Les ventes enregistrées Rue du Capitaine Bazinet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste