Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Château Gaillard

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 540 € en 2021 à 2 408 € en 2024 (-5.19%). Un pic a été observé en 2023 à 3 447 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			2 540 €	2 580 €	3 447 €	2 408 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 500 € en 2019 à 2 924 € en 2025 (16.98%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 500 €	3 027 €	2 431 €		2 654 €	2 669 €	2 924 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Château Gaillard

Rue du Château Gaillard, 16 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 66 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Château Gaillard.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Château Gaillard (2 684 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 3.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 19.08%).

Le prix au m² des maisons Rue du Château Gaillard (2 990 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 15.26%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 63.29%).

À proximité du Rue du Château Gaillard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Centre Régional du Cnam à 535 mètres
Lycée Jean Zay à 645 mètres
École Maternelle Cordiers à 900 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 985 mètres
Musique-Équilibre Orléans à 1206 mètres
Parking à 321 mètres
Station de tram Mozart à 739 mètres
Gare routière Gare Routière d'Orléans à 884 mètres

À propos du quartier

Rue du Château Gaillard est située dans les quartiers Argonne Sud-Jean Zay / Bourgogne-Saint-Vincent

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Château Gaillard

Les ventes enregistrées Rue du Château Gaillard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste