Rue du Coin Rond, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Coin Rond

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 200 € en 2019 à 3 230 € en 2024 (46.85%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 200 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 200 €	3 090 €	2 468 €	3 200 €		3 230 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Coin Rond

Rue du Coin Rond, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 50 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Coin Rond.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Coin Rond (2 565 €) se situe dans la moyenne de Orléans (- 0.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 13.81%).

Le prix au m² des maisons Rue du Coin Rond (2 510 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Orléans (- 3.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 37.06%).

À proximité du Rue du Coin Rond

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Rostand à 600 mètres
École Primaire Necotin à 1024 mètres
Centre Régional du Cnam à 2328 mètres
Lycée Pothier à 2552 mètres
Musique-Équilibre Orléans à 3176 mètres
Parking à 611 mètres
Station de tram Mozart à 1658 mètres
Gare routière Gare Routière d'Orléans à 2738 mètres

À propos du quartier

Rue du Coin Rond est située dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin, qui compte 6068 habitants, composés à 50.88 % de femmes et 49.12 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (42.87 %) et de maisons (57.13 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Coin Rond

Les ventes enregistrées Rue du Coin Rond témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste