Rue du Petit Villiers, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Petit Villiers

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 914 € en 2020 à 3 440 € en 2023 (79.75%). Un pic a été observé en 2023 à 3 440 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 914 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 914 €	3 009 €	3 015 €	3 440 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 688 € en 2019 à 2 903 € en 2022 (8.00%). Un pic a été observé en 2022 à 2 903 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 907 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 688 €	1 907 €	2 343 €	2 903 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Petit Villiers

Rue du Petit Villiers, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 15 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Petit Villiers (2 874 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 27.49%).

Le prix au m² des maisons Rue du Petit Villiers (2 263 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 12.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 23.61%).

À proximité du Rue du Petit Villiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Necotin à 456 mètres
Collège Jean Rostand à 581 mètres
Centre Régional du Cnam à 2166 mètres
Lycée Jean Zay à 2375 mètres
Musique-Équilibre Orléans à 2835 mètres
Parking à 562 mètres
Station de tram Mozart à 1223 mètres
Gare routière Gare Routière d'Orléans à 2572 mètres

À propos du quartier

Rue du Petit Villiers est située dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin, qui compte 6068 habitants, composés à 50.88 % de femmes et 49.12 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (42.87 %) et de maisons (57.13 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Petit Villiers

Les ventes enregistrées Rue du Petit Villiers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste