Rue Ducerceau, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Ducerceau

Rue Ducerceau, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Ducerceau (2 909 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 12.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 29.04%).

Le prix au m² des maisons Rue Ducerceau (3 155 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 21.65%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 72.34%).

À proximité du Rue Ducerceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Musique-Équilibre Orléans à 623 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 631 mètres
Lycée à 823 mètres
Université de la Poste à 1097 mètres
École Maternelle Cordiers à 1195 mètres
Parking à 365 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 933 mètres
Gare routière Gare Routière d'Orléans à 992 mètres

À propos du quartier

Rue Ducerceau est située dans le quartier Bourgogne-Châtelet, qui compte 2105 habitants, composés à 47.97 % de femmes et 52.03 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.99 %) et de maisons (3.86 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Ducerceau

Les ventes enregistrées Rue Ducerceau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste