Rue Étienne Lauréault de Foncemagne, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des appartements Rue Étienne Lauréault de Foncemagne

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 864 € en 2019 à 2 097 € en 2025 (12.50%). Un pic a été observé en 2024 à 2 417 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 864 €	1 976 €			2 010 €	2 417 €	2 097 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Étienne Lauréault de Foncemagne

Rue Étienne Lauréault de Foncemagne, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Étienne Lauréault de Foncemagne (2 201 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 14.99%) et légèrement en dessous de la moyenne de Loiret (- 2.36%).

À proximité du Rue Étienne Lauréault de Foncemagne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Cordiers à 889 mètres
Université de la Poste à 1219 mètres
Musique-Équilibre Orléans à 1443 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 1574 mètres
Lycée Jean Zay à 1588 mètres
Parking à 463 mètres
Station de tram Ambert à 839 mètres
Gare routière Gare Routière d'Orléans à 2055 mètres

À propos du quartier

Rue Étienne Lauréault de Foncemagne est située dans le quartier Faubourg Bourgogne, qui compte 3918 habitants, composés à 53.89 % de femmes et 46.11 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (78.05 %) et de maisons (21.78 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Étienne Lauréault de Foncemagne

Les ventes enregistrées Rue Étienne Lauréault de Foncemagne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste