Rue François Hauchecorne, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue François Hauchecorne

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 063 € en 2019 à 2 419 € en 2025 (17.23%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 965 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 063 €	1 965 €	2 663 €	2 297 €	2 375 €	2 479 €	2 419 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue François Hauchecorne

Rue François Hauchecorne, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue François Hauchecorne (2 417 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 6.64%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 7.24%).

Le prix au m² des maisons Rue François Hauchecorne (2 233 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 13.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 21.95%).

À proximité du Rue François Hauchecorne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Rostand à 360 mètres
École Primaire Necotin à 731 mètres
Centre Régional du Cnam à 1422 mètres
Lycée Benjamin Franklin à 1462 mètres
Musique-Équilibre Orléans à 2226 mètres
Parking à 312 mètres
Station de tram Mozart à 808 mètres
Gare routière Gare Routière d'Orléans à 1832 mètres

À propos du quartier

Rue François Hauchecorne est située dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin, qui compte 6068 habitants, composés à 50.88 % de femmes et 49.12 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (42.87 %) et de maisons (57.13 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue François Hauchecorne

Les ventes enregistrées Rue François Hauchecorne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste