Rue Gambetta, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Gambetta

Rue Gambetta, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Gambetta (1 977 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 23.63%) et nettement en dessous de la moyenne de Loiret (- 12.28%).

Le prix au m² des maisons Rue Gambetta (2 712 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 4.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 48.14%).

À proximité du Rue Gambetta

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ecole d'ingénieurs à 1298 mètres
Collège Dunois à 1406 mètres
Lycée à 1817 mètres
École Primaire Molière à 2622 mètres
Centre Régional du Cnam à 2826 mètres
Parking à 218 mètres
Station de tram Beaumonts à 764 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 2224 mètres

À propos du quartier

Rue Gambetta est située dans le quartier Écale-Rives de Loire, qui compte 2269 habitants, composés à 53.05 % de femmes et 46.95 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (84 %) et de maisons (15.03 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Gambetta

Les ventes enregistrées Rue Gambetta témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste