Rue Henri Lavedan, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Henri Lavedan

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 680 € en 2019 à 2 694 € en 2025 (0.51%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 240 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 680 €	2 240 €	2 846 €	2 882 €	2 556 €	3 055 €	2 694 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Henri Lavedan

Rue Henri Lavedan, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 22 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Henri Lavedan.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Henri Lavedan (2 805 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 8.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 24.45%).

Le prix au m² des maisons Rue Henri Lavedan (3 360 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 29.55%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 83.53%).

À proximité du Rue Henri Lavedan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Cordiers à 174 mètres
Université de la Poste à 495 mètres
Musique-Équilibre Orléans à 785 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 853 mètres
Lycée Jean Zay à 864 mètres
Parking à 436 mètres
Station de tram Mozart à 982 mètres
Gare routière Gare Routière d'Orléans à 1333 mètres

À propos du quartier

Rue Henri Lavedan est située dans le quartier Faubourg Bourgogne, qui compte 3918 habitants, composés à 53.89 % de femmes et 46.11 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (78.05 %) et de maisons (21.78 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Henri Lavedan

Les ventes enregistrées Rue Henri Lavedan témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste