Rue Jean-Baptiste Colbert, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Jean-Baptiste Colbert

Rue Jean-Baptiste Colbert, 13 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean-Baptiste Colbert (2 477 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Orléans (- 4.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 9.91%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean-Baptiste Colbert (1 814 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 30.06%) et dans la moyenne de Loiret (- 0.91%).

À propos du quartier

Rue Jean-Baptiste Colbert est située dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital, qui compte 2636 habitants, composés à 55.01 % de femmes et 44.99 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (5.24 %) et de maisons (94.76 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 100-120m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Jean-Baptiste Colbert

Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Colbert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste