Rue Le Moyne de Bienville, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix des appartements Rue Le Moyne de Bienville

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 348 € en 2019 à 2 511 € en 2024 (6.92%). Un pic a été observé en 2023 à 2 756 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 348 €	2 019 €	2 373 €	1 994 €	2 756 €	2 511 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Le Moyne de Bienville

Rue Le Moyne de Bienville, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Le Moyne de Bienville (2 423 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 6.4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 7.51%).

À proximité du Rue Le Moyne de Bienville

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Étienne Dolet à 357 mètres
Lycée Saint-Charles à 922 mètres
Forma Santé Orléans à 1331 mètres
École Maternelle Cordiers à 2331 mètres
Université de la Poste à 2519 mètres
Parking à 621 mètres
Station de tram Co'met à 944 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 2801 mètres

À propos du quartier

Rue Le Moyne de Bienville est située dans le quartier Les Roses, qui compte 2046 habitants, composés à 54.11 % de femmes et 45.89 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (91.72 %) et de maisons (8.28 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Le Moyne de Bienville

Les ventes enregistrées Rue Le Moyne de Bienville témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste