Rue Maurice Berger, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue Maurice Berger

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 728 € en 2019 à 1 719 € en 2024 (-0.51%). Un pic a été observé en 2022 à 2 263 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 728 €	1 769 €	1 817 €	2 263 €	2 184 €	1 719 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Maurice Berger

Rue Maurice Berger, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Maurice Berger (1 972 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 23.83%) et nettement en dessous de la moyenne de Loiret (- 12.51%).

Le prix au m² des maisons Rue Maurice Berger (3 069 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 18.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 67.63%).

À proximité du Rue Maurice Berger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Cordiers à 912 mètres
Université de la Poste à 1230 mètres
Musique-Équilibre Orléans à 1478 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 1598 mètres
Lycée Jean Zay à 1598 mètres
Parking à 516 mètres
Station de tram Ambert à 774 mètres
Gare routière Gare Routière d'Orléans à 2062 mètres

À propos du quartier

Rue Maurice Berger est située dans le quartier Faubourg Bourgogne, qui compte 3918 habitants, composés à 53.89 % de femmes et 46.11 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (78.05 %) et de maisons (21.78 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Maurice Berger

Les ventes enregistrées Rue Maurice Berger témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste