Rue Mendès France, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Mendès France

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 975 € en 2020 à 2 786 € en 2025 (41.09%). Un pic a été observé en 2025 à 2 786 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 975 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 975 €	2 267 €			2 410 €	2 786 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 790 € en 2019 à 2 576 € en 2023 (-7.67%). Un pic a été observé en 2022 à 3 169 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 981 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 790 €	1 981 €		3 169 €	2 576 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Mendès France

Rue Mendès France, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 23 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Mendès France.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Mendès France (2 412 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 6.82%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 7.02%).

Le prix au m² des maisons Rue Mendès France (2 548 €) se situe dans la moyenne de Orléans (- 1.76%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 39.18%).

À proximité du Rue Mendès France

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Charles Péguy à 341 mètres
Collège Étienne Dolet à 482 mètres
Forma Santé Orléans à 731 mètres
École Maternelle Cordiers à 2356 mètres
Université de la Poste à 2434 mètres
Parking à 177 mètres
Station de tram Co'met à 1581 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 2409 mètres

À propos du quartier

Rue Mendès France est située dans le quartier Cigogne, qui compte 1560 habitants, composés à 56.68 % de femmes et 43.32 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.91 %) et de maisons (21.46 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Mendès France

Les ventes enregistrées Rue Mendès France témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste