Rue Nicolas Leblanc, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Nicolas Leblanc

Rue Nicolas Leblanc, 7 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Nicolas Leblanc (1 539 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 40.54%) et nettement en dessous de la moyenne de Loiret (- 31.71%).

Le prix au m² des maisons Rue Nicolas Leblanc (1 979 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 23.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 8.09%).

À proximité du Rue Nicolas Leblanc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Joli Bois à 119 mètres
Collège Alain-Fournier à 498 mètres
Ecole d'ingénieurs à 914 mètres
U.F.R. Lettre et Langues à 1159 mètres
Lycée Voltaire à 1166 mètres
Parking à 431 mètres
Station de tram Bolière à 474 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 8282 mètres

À propos du quartier

Rue Nicolas Leblanc est située dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital, qui compte 2636 habitants, composés à 55.01 % de femmes et 44.99 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (5.24 %) et de maisons (94.76 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 100-120m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Nicolas Leblanc

Les ventes enregistrées Rue Nicolas Leblanc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste