Rue Pasteur, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Pasteur

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 929 € en 2020 à 3 342 € en 2024 (14.11%). Un pic a été observé en 2022 à 3 629 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 229 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 929 €	2 229 €	3 629 €	2 289 €	3 342 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 234 € en 2019 à 3 997 € en 2023 (-5.60%). Un pic a été observé en 2022 à 4 530 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 740 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 234 €		2 740 €	4 530 €	3 997 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Pasteur

Rue Pasteur, 15 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 20 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Pasteur.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Pasteur (2 877 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 11.12%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 27.63%).

Le prix au m² des maisons Rue Pasteur (3 358 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 29.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 83.38%).

À proximité du Rue Pasteur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée à 597 mètres
École Primaire Molière à 624 mètres
Collège Saint-Charles à 628 mètres
Centre Régional du Cnam à 716 mètres
Ecole d'ingénieurs à 1234 mètres
Parking à 371 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 407 mètres
Gare routière Gare Routière d'Orléans à 509 mètres

À propos du quartier

Rue Pasteur est située dans les quartiers Bannier-Médiathèque / Bannier-Coligny, qui compte 12536 habitants, composés à 53.25 % de femmes et 46.75 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.01 %) et de maisons (17.21 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Pasteur

Les ventes enregistrées Rue Pasteur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste