Rue Raymond Vanier, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Raymond Vanier

Rue Raymond Vanier, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Raymond Vanier (1 839 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 28.95%) et nettement en dessous de la moyenne de Loiret (- 18.4%).

Le prix au m² des maisons Rue Raymond Vanier (2 248 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 13.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 22.78%).

À proximité du Rue Raymond Vanier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Pelletier à 298 mètres
École Maternelle les Aydes à 658 mètres
Centre Régional du Cnam à 2116 mètres
Lycée Pothier à 2152 mètres
Ecole d'ingénieurs à 2621 mètres
Parking à 1078 mètres
Station de tram Coligny à 1157 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 2091 mètres

À propos du quartier

Rue Raymond Vanier est située dans le quartier Les Blossières-Mairie, qui compte 3248 habitants, composés à 52.65 % de femmes et 47.35 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (86.39 %) et de maisons (10.73 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Raymond Vanier

Les ventes enregistrées Rue Raymond Vanier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste