Rue Saint-Come, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Saint-Come

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 583 € en 2020 à 3 444 € en 2023 (33.31%). Un pic a été observé en 2021 à 3 735 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 583 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 583 €	3 735 €	2 773 €	3 444 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Saint-Come

Rue Saint-Come, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Saint-Come (3 271 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 26.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 45.12%).

Le prix au m² des maisons Rue Saint-Come (3 073 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 18.46%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 67.82%).

À proximité du Rue Saint-Come

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Musique-Équilibre Orléans à 58 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 377 mètres
École Maternelle Cordiers à 568 mètres
Université de la Poste à 614 mètres
Lycée Jean Zay à 709 mètres
Parking à 112 mètres
Gare routière Gare Routière d'Orléans à 1053 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 1130 mètres

À propos du quartier

Rue Saint-Come est située dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte, qui compte 2239 habitants, composés à 49.89 % de femmes et 50.11 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.03 %) et de maisons (17.68 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Saint-Come

Les ventes enregistrées Rue Saint-Come témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste