Rue Saint-Marc, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Saint-Marc

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 831 € en 2019 à 2 076 € en 2025 (13.39%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 831 €	2 132 €	2 267 €	2 108 €	2 421 €	2 051 €	2 076 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 387 € en 2019 à 2 579 € en 2025 (8.05%). Un pic a été observé en 2022 à 3 364 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 313 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 387 €	2 627 €	3 161 €	3 364 €	3 000 €	2 313 €	2 579 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Saint-Marc

Rue Saint-Marc, 26 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 172 à l'habitat individuel, et 13 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Saint-Marc.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Saint-Marc (2 441 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 5.73%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 8.28%).

Le prix au m² des maisons Rue Saint-Marc (2 699 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 4.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 47.39%).

À proximité du Rue Saint-Marc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Cordiers à 678 mètres
Université de la Poste à 822 mètres
Lycée Jean Zay à 1152 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 1277 mètres
Musique-Équilibre Orléans à 1282 mètres
Station de tram Mozart à 538 mètres
Parking à 585 mètres
Gare routière Gare Routière d'Orléans à 1584 mètres

À propos du quartier

Rue Saint-Marc est située dans les quartiers Faubourg Bourgogne / Argonne Sud-Jean Zay, qui compte 7374 habitants, composés à 52.14 % de femmes et 47.86 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (67.01 %) et de maisons (32.43 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Saint-Marc

Les ventes enregistrées Rue Saint-Marc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste