Venelle de la Bâte, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Venelle de la Bâte

Venelle de la Bâte, 2 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Venelle de la Bâte (1 503 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 41.96%) et nettement en dessous de la moyenne de Loiret (- 33.34%).

Le prix au m² des maisons Venelle de la Bâte (2 038 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 21.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 11.29%).

À proximité du Venelle de la Bâte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Pelletier à 437 mètres
École Primaire Molière à 835 mètres
Centre Régional du Cnam à 1773 mètres
Lycée Pothier à 1809 mètres
Ecole d'ingénieurs à 2352 mètres
Parking à 762 mètres
Station de tram Coligny à 818 mètres
Gare maritime Gare d'Orléans à 1759 mètres

À propos du quartier

Venelle de la Bâte est située dans le quartier Les Blossières-Mairie, qui compte 3248 habitants, composés à 52.65 % de femmes et 47.35 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (86.39 %) et de maisons (10.73 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Venelle de la Bâte

Les ventes enregistrées Venelle de la Bâte témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste