Venelle de la Voie, 45100 Orléans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Venelle de la Voie

Venelle de la Voie, 15 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Venelle de la Voie (2 341 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Orléans (- 9.57%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 3.86%).

Le prix au m² des maisons Venelle de la Voie (2 854 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Orléans (+ 10.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loiret (+ 55.86%).

À proximité du Venelle de la Voie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Université de la Poste à 358 mètres
Lycée Jean Zay à 530 mètres
École Maternelle Cordiers à 590 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 791 mètres
Musique-Équilibre Orléans à 955 mètres
Parking à 540 mètres
Station de tram Mozart à 754 mètres
Gare routière Gare Routière d'Orléans à 915 mètres

À propos du quartier

Venelle de la Voie est située dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay, qui compte 3456 habitants, composés à 50.15 % de femmes et 49.85 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (52.01 %) et de maisons (46.89 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Orléans

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 240 € en 2019 à 2 573 € en 2025 (14.87%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Venelle de la Voie

Les ventes enregistrées Venelle de la Voie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste