22 Route de Varennes, 45290 Ouzouer-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Varennes, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°19 et de 2.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Route de Varennes, 45290 Ouzouer-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouzouer-des-Champs.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 22 Route de Varennes
Les 2 ventes au 22 Route de Varennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Varennes dans son marché local
Prix du 22 Route de Varennes par rapport à la voie
Sur Route de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 22 Route de Varennes se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Varennes par rapport à Ouzouer-des-Champs et à Loiret
À Ouzouer-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Varennes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-des-Champs et -23.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-des-Champs a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 201 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
