2 Square de Montauban, 45300 Pithiviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 181 €

de 769 € à 2 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square de Montauban, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Square de Montauban, 45300 Pithiviers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Clos Beauvoys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'ancienne collégiale Saint-Georges à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Beauvois à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé ECBG à 793 mètres
- Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 307 mètres
- Ecole maternelle Clos Beauvoys à 262 mètres
- Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 251 mètres

Ventes au 2 Square de Montauban

Les 0 ventes au 2 Square de Montauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square de Montauban dans son marché local

Prix du 2 Square de Montauban par rapport à la voie

Sur Square de Montauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Square de Montauban se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de Montauban par rapport à Pithiviers et à Loiret

À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de Montauban se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 47.53 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers baissé de 23.16 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Robert, 45300 Pithiviers(1,179 €)

Rue de Bel Air, 45300 Pithiviers(1,183 €)

Square de Marsainvilliers, 45300 Pithiviers(1,183 €)

Rue Louise Michel, 45300 Pithiviers(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square de Montauban

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de Montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.