2 Square Francois Villon, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Francois Villon, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 2 Square Francois Villon, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Clos Beauvoys à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 639 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ECBG à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 349 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 340 mètres
Ventes au 2 Square Francois Villon
Les 0 ventes au 2 Square Francois Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Francois Villon dans son marché local
Prix du 2 Square Francois Villon par rapport à la voie
Sur Square Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Square Francois Villon se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Francois Villon par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Francois Villon se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 49.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers baissé de 23.16 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square Francois Villon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Francois Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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