Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée de Vieux Cours, 45500 Poilly-lez-Gien, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°1 et de 11.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Allée de Vieux Cours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de Vieux Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 3 Allée de Vieux Cours se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Vieux Cours se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -38.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
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