Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 296 Route de Bourges, 45500 Poilly-lez-Gien, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 38.79 % à celui du n°292 et de 36.81 % à celui du n°298.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 296 Route de Bourges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 296 Route de Bourges se situe 52.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Route de Bourges se situe 52.65 % au-dessus de la moyenne de Poilly-lez-Gien et 10.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
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