296 Route de Bourges, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°298 et de 42.7 % à celui du n°292.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 296 Route de Bourges, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 1005 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 1069 mètres
Ventes au 296 Route de Bourges
Les 2 ventes au 296 Route de Bourges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 296 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 296 Route de Bourges se situe 51.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Route de Bourges par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Route de Bourges se situe 51.69 % au-dessus de la moyenne de Poilly-lez-Gien et 35.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
