2 Route du Rousson, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route du Rousson, 45500 Poilly-lez-Gien, affiche un prix moyen de 909 €/m²0 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 2 Route du Rousson, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 1142 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Rousson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Rousson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Rousson dans son marché local
Prix du 2 Route du Rousson par rapport à la voie
Sur Route du Rousson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 2 Route du Rousson se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Rousson par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Rousson se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -50.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route du Rousson
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Rousson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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