40 Rue des Viviers, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Viviers, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 Rue des Viviers, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Puiseaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 508 mètres
- - Ecole maternelle à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 40 Rue des Viviers se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Viviers par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Viviers se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Puiseaux et 36.74 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puiseaux a baissé de 34.27 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
