40 Rue du Port, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 037 € à 1 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Port, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1826,

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À propos du 40 Rue du Port, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Planchette à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 864 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 840 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Port dans son marché local

Prix du 40 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 40 Rue du Port se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Port par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret

À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Port se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et -24.47 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.