2 Rue de Champeaux, 45230 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champeaux, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°4 et de 12.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de Champeaux, 45230 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Geneviève-des-Bois.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sainte-Geneviève-des-Bois à 404 mètres
- - Ecole primaire des 4 Saisons à 436 mètres
Ventes au 2 Rue de Champeaux
Les 2 ventes au 2 Rue de Champeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 2 Rue de Champeaux se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champeaux par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Loiret
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champeaux se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -37.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 362 €/m² sur la période récente.
