176 Rue de la Fosse aux Noyers, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue de la Fosse aux Noyers, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°173 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 176 Rue de la Fosse aux Noyers, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 253 mètres
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue de la Fosse aux Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue de la Fosse aux Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue de la Fosse aux Noyers dans son marché local
Prix du 176 Rue de la Fosse aux Noyers par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse aux Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 176 Rue de la Fosse aux Noyers se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue de la Fosse aux Noyers par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue de la Fosse aux Noyers se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 30.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
