1249 a Rue de la République, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1249 a Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1249 b et de 0.25 % à celui du n°1249 c.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 1249 a Rue de la République, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 951 mètres
- - Ecole maternelle à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 1249 a Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1249 a Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1249 a Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1249 a Rue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1249 a Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1249 a Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1249 a Rue de la République dans son marché local
Prix du 1249 a Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 1249 a Rue de la République se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1249 a Rue de la République par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1249 a Rue de la République se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 23.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
