1431 Rue de la République, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1431 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°1436 et de 9.49 % à celui du n°1437.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1431 Rue de la République, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 1013 mètres
- - Ecole maternelle à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 769 mètres
Ventes au 1431 Rue de la République
Les 2 ventes au 1431 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1431 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1431 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1431 Rue de la République dans son marché local
Prix du 1431 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 1431 Rue de la République se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1431 Rue de la République par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1431 Rue de la République se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 41.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
