435 Rue de la République, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 474 € à 1 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 435 Rue de la République, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°422 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°454.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 435 Rue de la République, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 468 mètres
- Ecole maternelle à 318 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 435 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 435 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

422 Rue de la République(1 842€)

454 Rue de la République(1 622€)

417 Rue de la République(1 674€)

449 Rue de la République(1 583€)

395 Rue de la République(1 838€)

477 Rue de la République(1 584€)

404 Rue de la République(1 937€)

387 Rue de la République(1 940€)

Prix du 435 Rue de la République dans son marché local

Prix du 435 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 435 Rue de la République se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 435 Rue de la République par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Rue de la République se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Traînou et -8.15 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.