1400 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 435 € à 2 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1400 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1411 et de 4.15 % à celui du n°1408.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1400 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Croix à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Bernadette Després à 1274 mètres

Ventes au 1400 Rue des 3 Croix

Les 0 ventes au 1400 Rue des 3 Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1400 Rue des 3 Croix dans son marché local

Prix du 1400 Rue des 3 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 1400 Rue des 3 Croix se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1400 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 1400 Rue des 3 Croix se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Traînou et -1.53 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.