526 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 197 € à 2 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 526 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°5310.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 526 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 970 mètres
- Ecole maternelle à 422 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 526 Rue des 3 Croix

Aucune vente n'a été recensée au 526 Rue des 3 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

531 Rue des 3 Croix(1 731€)

525 Rue des 3 Croix(1 606€)

512 Rue des 3 Croix(1 608€)

557 Rue des 3 Croix(1 722€)

508 Rue des 3 Croix(1 565€)

511 Rue des 3 Croix(1 594€)

540 Rue des 3 Croix(1 603€)

567 Rue des 3 Croix(1 625€)

Prix du 526 Rue des 3 Croix dans son marché local

Prix du 526 Rue des 3 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 526 Rue des 3 Croix se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 526 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 526 Rue des 3 Croix se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Traînou et -12.19 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.