125 Rue des Prés, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue des Prés, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°132 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 125 Rue des Prés, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 1684 mètres
- - Ecole maternelle à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 125 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 125 Rue des Prés se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue des Prés par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue des Prés se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Traînou et -9.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
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