1 quater Rue des Castors, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°3 et de 1.96 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 quater Rue des Castors, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 369 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 1020 mètres
Ventes au 1 quater Rue des Castors
Les 2 ventes au 1 quater Rue des Castors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue des Castors dans son marché local
Prix du 1 quater Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 1 quater Rue des Castors se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue des Castors par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 quater Rue des Castors se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -5.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
