13 Rue des Sablières, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sablières, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Sablières, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtil Cabot à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Catalpas à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 13 Rue des Sablières se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sablières par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sablières se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 7.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
