8 Rue du Docteur Calmette, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°6 et de 7.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue du Docteur Calmette, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 232 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 556 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Calmette
Les 2 ventes au 8 Rue du Docteur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 8 Rue du Docteur Calmette se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Calmette par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Calmette se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 0.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
