9 Rue du Docteur René Laennec, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur René Laennec, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue du Docteur René Laennec, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtee à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 1209 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur René Laennec dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 9 Rue du Docteur René Laennec se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur René Laennec par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur René Laennec se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -5.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
