2 Rue de Clayrou, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Clayrou, 46100 Capdenac, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Clayrou, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Capdenac.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0530 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 3569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Clayrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Clayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Clayrou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Clayrou par rapport à la voie
Sur Rue de Clayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Rue de Clayrou se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Clayrou par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Clayrou se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -13.48 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac baissé de 19.97 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
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