40 Rue des BLEUETS, 46270 Cuzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 204 € à 1 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des BLEUETS, 46270 Cuzac, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°146 et de 5.67 % à celui du n°287.Cette maison est une construction ancienne de 1771,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue des BLEUETS, 46270 Cuzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Cuzac.
2 niveaux - 1 logement - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1521 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 904 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des BLEUETS

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des BLEUETS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

146 Rue des BLEUETS(1 503€)

287 Rue des BLEUETS(1 588€)

13 Impasse des GABARRES(1 500€)

20 Impasse des GABARRES(1 499€)

21 Impasse des GABARRES(1 499€)

26 Impasse des GABARRES(1 505€)

35 Impasse des GABARRES(1 502€)

42 Impasse des GABARRES(1 499€)

Prix du 40 Rue des BLEUETS dans son marché local

Prix du 40 Rue des BLEUETS par rapport à la voie

Sur Rue des BLEUETS, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 40 Rue des BLEUETS se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des BLEUETS par rapport à Cuzac et à Lot

À Cuzac, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des BLEUETS se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Cuzac et -6.96 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzac augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 54.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.