38 avenue Ratier, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 avenue Ratier, 46100 Figeac, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°40 et de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 avenue Ratier, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 73 mètres
- - Figeac à 1993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1839 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1891 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 873 mètres
- - Lycée professionnel Champollion - Lycée des métiers de l'industrie : productique mécanique - électronique - électrotechnique et bureautique-services à 1222 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 38 avenue Ratier
Aucune vente n'a été recensée au 38 avenue Ratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 avenue Ratier dans son marché local
Prix du 38 avenue Ratier par rapport à la voie
Sur avenue Ratier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 38 avenue Ratier se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 avenue Ratier par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 avenue Ratier se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 41.12 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 avenue Ratier
Les biens actuellement en vente autour du 38 avenue Ratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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