44 Avenue Ratier, 46100 Figeac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 544 € à 2 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue Ratier, 46100 Figeac, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°42 et de 0.05 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 44 Avenue Ratier, 46100 Figeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Zone Rurale.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Commerciale à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 931 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 1183 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 810 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Ratier

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Ratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Ratier dans son marché local

Prix du 44 Avenue Ratier par rapport à la voie

Sur Avenue Ratier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 44 Avenue Ratier se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Ratier par rapport à Figeac et à Lot

À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Ratier se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Figeac et 18.22 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Pintre, 46100 Figeac(1,934 €)

impasse de la Fontaine, 46100 Figeac(1,851 €)

impasse de Lafarrayrie, 46100 Figeac(3,834 €)

rue de Lafarrayrie, 46100 Figeac(2,443 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue Ratier

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Ratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.