41 rue Emile Zola, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 rue Emile Zola, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 157 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble immobilier dit la Viguerie ou Hôtel du Viguier à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champollion à 107 mètres
- - Figeac à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 311 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 353 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2064 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 157 mètres
Ventes au 41 rue Emile Zola
Les 4 ventes au 41 rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 41 rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 41 rue Emile Zola se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Emile Zola par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue Emile Zola se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Figeac et 7.77 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 41 rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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