45 rue Emile Zola, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 rue Emile Zola, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble immobilier dit la Viguerie ou Hôtel du Viguier à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champollion à 93 mètres
- - Figeac à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 299 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 163 mètres
Ventes au 45 rue Emile Zola
Les 0 ventes au 45 rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 45 rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 45 rue Emile Zola se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Emile Zola par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Emile Zola se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Figeac et 3.17 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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