38 rue Gambetta, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Gambetta, 46100 Figeac, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°47 et de 3.93 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue Gambetta, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 53 mètres
- - Figeac à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 289 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 352 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1911 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 202 mètres
Ventes au 38 rue Gambetta
Les 2 ventes au 38 rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 38 rue Gambetta se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Gambetta par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Gambetta se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Figeac et 4.6 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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