256 Route de Combarnel, 46310 Frayssinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 387 €

de 839 € à 1 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 256 Route de Combarnel, 46310 Frayssinet, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 256 Route de Combarnel, 46310 Frayssinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Frayssinet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0541 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Ventes au 256 Route de Combarnel

Une vente a été recensée au 256 Route de Combarnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2023

216 575 €(2 166 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

256 Route de Combarnel, 46310 Frayssinet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Route de Combarnel(1 260€)

74 Route du Pesquie(1 287€)

1414 Route de Cahors(1 389€)

37 Route du Pesquie(1 262€)

1436 Route de Cahors(1 389€)

1101 Route de Cahors(1 261€)

1064 Route de Cahors(1 257€)

352 Route du Pesquie(1 232€)

Prix du 256 Route de Combarnel dans son marché local

Prix du 256 Route de Combarnel par rapport à la voie

Sur Route de Combarnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 256 Route de Combarnel se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Route de Combarnel par rapport à Frayssinet et à Lot

À Frayssinet, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Route de Combarnel se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Frayssinet et -13.85 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frayssinet augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.