263 route de la truffiere, 46600 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 126 €

de 918 € à 1 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 263 route de la truffiere, 46600 Gignac, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°238 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°324.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 263 route de la truffiere, 46600 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0611 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 263 route de la truffiere

Aucune vente n'a été recensée au 263 route de la truffiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 route de la truffiere dans son marché local

Prix du 263 route de la truffiere par rapport à la voie

Sur route de la truffiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 263 route de la truffiere se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 263 route de la truffiere par rapport à Gignac et à Lot

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 route de la truffiere se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Gignac et -30.24 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 30.12 % sur 1 an et baissé de 44.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

r sainte anne, 46600 Gignac(1,149 €)

route de vignolles, 46600 Gignac(1,704 €)

r de la croix de roche, 46600 Gignac(1,361 €)

chemin du lac, 46600 Gignac(1,153 €)

Biens en vente à proximité du 263 route de la truffiere

Les biens actuellement en vente autour du 263 route de la truffiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.