2 Passage des Buis, 46230 Lalbenque

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 325 € à 2 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage des Buis, 46230 Lalbenque, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Passage des Buis, 46230 Lalbenque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lalbenque.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalbenque - Place De La Bascule à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Thérèse à 1242 mètres
- Ecole primaire publique à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Buis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage des Buis(1 830€)

91 Rue Cami Del Mouli(1 831€)

22 Impasse des Chênes(1 966€)

23 Impasse des Chênes(2 113€)

143 Rue Cami Del Mouli(1 827€)

21 Impasse du Pech Fourcat(1 828€)

141 Rue Cami Del Mouli(1 831€)

51 Route de Puylaroque(1 826€)

Prix du 2 Passage des Buis dans son marché local

Prix du 2 Passage des Buis par rapport à la voie

Sur Passage des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 2 Passage des Buis se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Buis par rapport à Lalbenque et à Lot

À Lalbenque, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Buis se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Lalbenque et 13.54 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalbenque baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.